Pflegewohnungen in Bad Schussenried als Geldanlage

In der malerischen Gemeinde Bad Schussenried, unweit des ehrwürdigen Klosters, entsteht das moderne Pflegezentrum Bad Schussenried, direkt am Ufer der idyllischen Schussen gelegen. Der Baubeginn ist für den Herbst 2023 geplant, und die Vorfreude in der Gemeinde ist bereits spürbar.

Das innovative Ensemble wird Platz für insgesamt 99 Pflegeapartments bieten, jedes als gemütliches Einzelzimmer gestaltet. Neben dem Pflegeangebot wird es auch eine Tagespflegeeinrichtung geben, sowie alle erforderlichen Funktions- und Verwaltungsräume.

Der visionäre Gebäudekomplex wird nach dem KFN-QNG-Plus-Standard errichtet, und Investoren können von besonderen Vorteilen profitieren, wie einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit, gewährt durch das KfW-Förderprogramm 298.

Diese Investition in die Pflegeimmobilie in Bad Schussenried bietet nicht nur in Zeiten globaler Krisen und wachsender Inflation eine sichere und rentable Kapitalanlage, sondern auch eine Herzensangelegenheit für das Wohlergehen der Gemeinde.

♦ Geplanter Baubeginn: Herbst 2023
♦ Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2025
♦ 99 Wohneinheiten, jedes Apartment mit einer Fläche ab 50,24 m²
♦ Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren
♦ Option zur Vertragsverlängerung: 2 mal 5 Jahre
♦ Steuerliche Aspekte: 3% p.a. erhöhte Abschreibung (AfA)
♦ Übergabe an den Betreiber geplant für das Frühjahr 2025
♦ Preise für den Erwerb beginnen bei 257.820 Euro
♦ Pre-Opening-Phase von 8 Monaten, Frühzeichner haben Vorteile für 2 Monate
♦ Der Mietvertrag ist indexiert, um möglichen Inflationseffekten entgegenzuwirken
♦ Besondere Bevorzugung bei der Belegung für ausgewählte Investoren

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