Geld

Pflegewohnungen in Bad Schussenried als Geldanlage

In der malerischen Gemeinde Bad Schussenried, unweit des ehrw├╝rdigen Klosters, entsteht das moderne Pflegezentrum Bad Schussenried, direkt am Ufer der idyllischen Schussen gelegen. Der Baubeginn ist f├╝r den Herbst 2023 geplant, und die Vorfreude in der Gemeinde ist bereits sp├╝rbar.

Das innovative Ensemble wird Platz f├╝r insgesamt 99 Pflegeapartments bieten, jedes als gem├╝tliches Einzelzimmer gestaltet. Neben dem Pflegeangebot wird es auch eine Tagespflegeeinrichtung geben, sowie alle erforderlichen Funktions- und Verwaltungsr├Ąume.

Der vision├Ąre Geb├Ąudekomplex wird nach dem KFN-QNG-Plus-Standard errichtet, und Investoren k├Ânnen von besonderen Vorteilen profitieren, wie einem zinsverg├╝nstigten Darlehen von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit, gew├Ąhrt durch das KfW-F├Ârderprogramm 298.

Diese Investition in die Pflegeimmobilie in Bad Schussenried bietet nicht nur in Zeiten globaler Krisen und wachsender Inflation eine sichere und rentable Kapitalanlage, sondern auch eine Herzensangelegenheit f├╝r das Wohlergehen der Gemeinde.

Video zu den Pflegeappartements in Bad Schussenried

ÔÖŽ Geplanter Baubeginn: Herbst 2023
ÔÖŽ Voraussichtliche Fertigstellung: Fr├╝hjahr 2025
ÔÖŽ 99 Wohneinheiten, jedes Apartment mit einer Fl├Ąche ab 50,24 m┬▓
ÔÖŽ Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren
ÔÖŽ Option zur Vertragsverl├Ąngerung: 2 mal 5 Jahre
ÔÖŽ Steuerliche Aspekte: 3% p.a. erh├Âhte Abschreibung (AfA)
ÔÖŽ ├ťbergabe an den Betreiber geplant f├╝r das Fr├╝hjahr 2025
ÔÖŽ Preise f├╝r den Erwerb beginnen bei 257.820 Euro
ÔÖŽ Pre-Opening-Phase von 8 Monaten, Fr├╝hzeichner haben Vorteile f├╝r 2 Monate
ÔÖŽ Der Mietvertrag ist indexiert, um m├Âglichen Inflationseffekten entgegenzuwirken
ÔÖŽ Besondere Bevorzugung bei der Belegung f├╝r ausgew├Ąhlte Investoren

Vorteile Pflege Bad Schussenried Sachwert monatliche Mieteinnahmen Inflation Kapitalanlage Investment Immobilienmakler

Das Grundst├╝ck

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Pflegeimmobilie Bad Schussenried

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